Yeni düzenleme, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre apartman sakinlerinin bazı yükümlülükleri bir daireye taşındıkları andan itibaren otomatik olarak kabul ettiklerini belirtiyor.
Bu karar, Resmi Gazete’de yayımlanarak halkın bilgisine sunuldu. Tek bir şikayetin yeterli olacağı da açıklandı. Bu yüzden apartmanda yaşayanların dikkatli olmaları gerektiği vurgulanıyor.
Bu yükümlülükler arasında, komşuları rahatsız etmemek de bulunuyor. Yüksek sesle müzik dinlemek, televizyonu yüksek sesle açmak veya telefonda yüksek sesle konuşmak gibi rahatsız edici davranışlar, komşular tarafından şikayet edilebilir. Bu durumda yüklü cezalar uygulanabilir.
Gürültü yapan komşular için zabıta veya karakola yapılan şikayetler, idari para cezalarına yol açabilir. Bu cezalar, olayın şiddetine göre farklılık gösterir ve genellikle yüksek tutarlarda olabilir.
Apartman yöneticisi göreve başladığında, tüm daire sakinlerine uyulması gereken kuralları ve olası cezaları açıklama yükümlülüğüne sahiptir. Eğer bu kurallara aykırı davranılırsa ve yöneticiye şikayet edilirse, yönetici, yasal sınırlar çerçevesinde para cezası uygulama yetkisine sahiptir. Ancak bu yetki, sadece para cezası uygulamayı kapsar; apartman sakinlerini evden çıkarma yetkisi içermez.
Çevre Kanunu'na Göre İdari Para Cezaları
Resmi Gazete'de yayımlanan Çevre Kanunu'na göre, apartman sakinlerinin kurallara uymaması halinde uygulanacak idari para cezaları belirlenmiştir. Bu cezalar, apartman yöneticisi veya yetkili merciler tarafından kararlaştırılabilir ve uygulanabilir. Apartman içinde huzuru ve komşuluk ilişkilerini korumak amacıyla bu kuralların ihlali durumunda cezai işlemler devreye girer.
Cezalar Yüzde 58,46 Arttı
Yeni düzenlemeye göre, eğlence mekanları, fabrikalar, hizmet binaları, atölyeler, iş yerleri, tüm konutlar ve ulaşım araçlarında gürültü seviyelerini azaltacak önlemler alınması zorunlu hale geldi.
Ocak ayından itibaren aşırı gürültü yapanlara uygulanacak cezalar %58,46 oranında artırılarak daha ağır hale getirildi.
Apartman yöneticisi göreve başladığında, tüm daire sakinlerine uyulması gereken kuralları ve olası cezaları açıklama yükümlülüğüne sahiptir. Eğer bu kurallara aykırı davranılırsa ve yöneticiye şikayet edilirse, yönetici, yasal sınırlar çerçevesinde para cezası uygulama yetkisine sahiptir. Ancak bu yetki, sadece para cezası uygulamayı kapsar; apartman sakinlerini evden çıkarma yetkisi içermez.
