Merkez Bankası, 2025 yılı ilk çeyrek konut fiyatları verilerini yayımladı. Geçtiğimiz yılın sonunda Türkiye genelinde 36 bin 61 TL olan ortalama konut metrekare fiyatı, bu yılın ilk üç ayında yüzde 4,66 oranında artarak 37 bin 740 TL'ye yükseldi.
Verilere göre, dört şehirde konut metrekare fiyatlarında yüzde 15’in üzerinde artış yaşandı. Bu şehirlerin başında Muş ve Diyarbakır geliyor.
Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, Muş’ta ortalama metrekare fiyatı 20 bin 442 TL’ye ulaşırken, yüzde 25,66 oranında artış meydana geldi. Diyarbakır’da ise bu fiyat 25 bin 806 TL’ye ulaşarak, yüzde 17,45 oranında artış Yaşandı.
2025’in ilk çeyreğinde fiyat artışında öne çıkan iller şöyle sıralandı:
-
Muş – 20.442 TL (yüzde 25,66 artış)
-
Diyarbakır – 25.806 TL (yüzde 17,45 artış)
-
Kırklareli – 34.992 TL (yüzde 17,34 artış)
-
Bingöl – 21.260 TL (yüzde 16,91 artış)
Bu şehirleri Bitlis, Kırşehir, Rize, Iğdır, Çanakkale ve Karaman takip etti. Bu illerde de yüzde 11 ile yüzde 13 arasında değer artışı gözlemlendi.
Listenin diğer ucunda ise konut fiyatlarının nominal olarak düştüğü şehirler yer aldı. Özellikle Şırnak, yüzde eksi 2,06’lık oranla ilk çeyrekte metrekare başına 18 bin 137 TL’ye geriledi. Yozgat ise yüzde eksi 0,74 ile ikinci sırada yer aldı.
İlk çeyrekte en az artış gösteren ya da gerileme yaşanan iller:
-
Şırnak – 18.137 TL (yüzde -2,06)
-
Yozgat – 19.231 TL (yüzde -0,74)
Nevşehir, Osmaniye, Çankırı gibi illerde ise artış yüzde 1 ila yüzde 2 arasında kaldı.
İstanbul, 2025 yılı ilk çeyreğinde konut fiyatlarının yüzde 10,06 oranında arttığı şehirler arasında yer aldı. Bu artışla birlikte İstanbul’da metrekare fiyatı 61 bin 85 TL’ye yükseldi.
Ankara’da ise artış oranı İstanbul’dan yüksek çıktı. Başkentte yüzde 11,79’luk artışla metrekare fiyatı 33 bin 272 TL seviyesine geldi.
