Kira ve kat mülkiyeti anlaşmazlıklarında yeni bir dönem başlıyor. İcra ve İflas Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun, nisan ayında Resmî Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi ve arabuluculuk uygulamasını getirdi.
Ara buluculuk kanundaki bu değişiklik, bugün itibarıyla yürürlüğe girecek. Artık kira ilişkilerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar (ilamsız icra yoluyla tahliye durumu hariç), ortaklığın giderilmesine ilişkin anlaşmazlıklar, kat mülkiyeti anlaşmazlıkları ve komşu haklarına dair anlaşmazlıklar, dava şartı olarak önce arabuluculuğa götürülecek.
Ara bulucuya başvurulduktan sonra, taraflar anlaşmaya varmak için en fazla 4 hafta sürecek. Eğer bir anlaşma sağlanamazsa, taraflar mahkemeye başvurabilecekler.
Bu kanunla birlikte ticari davalar ve iş sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıklar da zorunlu arabuluculuk kapsamına alındı. Ticari uyuşmazlıklar için, taraf avukatları ve arabulucunun birlikte imzaladığı anlaşma belgesi, ilam niteliğinde bir belge olarak kabul edildi.
Zorunlu arabuluculuk uygulamasının, özellikle yüksek kira artışlarının önüne geçmede katkı sağlaması bekleniyor. Daha fazla ayrıntı için takipte kalın.
