Yasa tasarısı, Meclis açıldığında gündeme gelecek. Tasarıda, site aidatlarına enflasyon oranı üzerinde zam yapılmaması öngörülüyor. Ayrıca site yönetimleri için de yeni düzenlemeler getiriliyor.
Mevcut durumda, site aidatlarının artırılması için oy çokluğuyla karar alınması yeterli oluyor. Apartmanda tadilat ve tamirat işlemleri için ise 4’te 3 oy çokluğuyla karar alınıyor.
Yeni tasarıya göre, site aidatlarının artırılması için de nitelikli çoğunlukla karar alınması gerekecek. Bu sayede, fahiş ve keyfi aidat artışlarının önüne geçilecek.
Site yönetimleri sertifikalı olacak
Yeni tasarıda, site yönetimleriyle ilgili de önemli değişiklikler yapılıyor. Buna göre, herkes site yönetemeyecek. Sadece sertifika almış tesis yönetim şirketleri, site yönetimlerine talip olabilecek.
Bu kapsamdaki şirketlere mesleki standart getirilecek. Sektörün meslek tanımı yapılacak. Şirketlerin denetimini Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bağımsız denetçiler ile yapacak.
Aidatlar ve harcamalar denetlenecek
Yeni tasarıda, site bütçeleri, harcamalar ve toplanan aidatlar her yıl denetlenecek. Haksız ve fahiş aidat artışları yapılamayacak.
