Kampanya, İstanbul’daki yapıların güvenli hale getirilmesini sağlamak amacıyla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Marmara Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü koordinasyonunda yürütülüyor.

Başvurular ve Yeni Dönem Başlatıldı

Kampanya kapsamında 26 Nisan - 2 Haziran 2023 tarihleri arasında e-Devlet üzerinden 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüm için başvuru toplandı. 9 Ağustos 2024’te yeni başvuru dönemi başlatıldı ve Bakan Murat Kurum, süre kısıtlaması olmadan başvuruların alınacağını açıkladı.

Bakan Kurum, 11 Ekim’de ise tam uzlaşmanın sağlandığı alan bazlı büyük dönüşümlerde Bakanlık olarak devreye girilebileceğini duyurdu. Şimdiye kadar 2,4 milyar TL’lik bütçeyle 213 binadaki 2 bin 116 bağımsız bölüme hibe, kredi ve tahliye desteği sağlandı.

Kentsel Dönüşüm İçin İki Yöntem

  1. Yüklenici Firma ile Dönüşüm: Hak sahiplerine bir konut için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, her ek konut için ise 1 milyon 400 bin TL kredi veriliyor. Dükkânlar için de aynı şekilde destek sağlanarak binalar yüklenici firmalarla yeniden inşa ediliyor.

  2. TOKİ ve Emlak Konut ile Alan Bazlı Dönüşüm: Bu yöntemde, alan bazında tam uzlaşma sağlanması durumunda TOKİ ve Emlak Konut devreye giriyor. Vatandaşlar, 700 bin TL hibe desteğinden yararlanarak inşaat maliyetlerini düşürebiliyor, kalan borç ise uzun vadeli uygun ödeme planıyla taksitlendiriliyor.

İstanbul için Yarısı Bizden Kampanyası: 15 Soru ve Yanıt

  1. Kimler yararlanabilir? İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı sahipleri.

  2. Projede hangi şartlar aranıyor? Yeni bina (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katını geçmemeli.

  3. Riskli yapı tespiti nasıl yapılır? Bakanlık onaylı lisanslı kuruluşlardan karot örneği alınarak belirlenir.

  4. Başvuru süreci nasıl işler? İlçe belediyesine başvuru yapılır; ardından hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.

  5. TOKİ ve Emlak Konut’un desteği var mı? Alan bazlı dönüşümlerde TOKİ ve Emlak Konut devreye girer.

  6. Büyük dönüşümde sağlanan kolaylıklar neler? 700 bin TL hibe ile inşaat desteği verilir.

  7. Geri ödeme şartları nedir? Hibe düşüldükten sonra kalan borç uygun taksitlerle ödenir.

  8. Yüklenici ile dönüşümde destek miktarı ne kadardır? Konut başına 700 bin TL hibe ve kredi sağlanır.

  9. Ödemeler kime yapılır? Bina bazında hak sahibi adına yükleniciye ödeme yapılır.

  10. Ödeme ne zaman yapılır? İnşaatın belirli aşamalarında yüzde 30 ve tamamlanınca yüzde 10 ödeme yapılır.

  11. Kredi ödemeleri ne zaman başlar? Yapı ruhsatı alındıktan 2 yıl sonra ve 10 yıla kadar vade ile başlar.

  12. Tahliye desteği ne kadar? Tek seferde 100 bin TL olarak ödenir.

  13. Kiracılar tahliye desteğinden yararlanabilir mi? Oturan kiracıya veya ev sahibine ödenir.

  14. Otopark ve sığınak alanı hak kaybına yol açar mı? Hayır, bu alanlar metrekareye dâhil edilmez.

  15. Kredi için gelir şartı var mı? Kredi desteği için gelir şartı aranmaksızın kredi verilmektedir.

Kaynak: Haber Merkezi