Bu yıl tarımda üretim planlaması dönemine giren bakanlık, su ürünleri, hayvancılık ve bitkisel üretimde yeni destek modellerini devreye soktu. Bakanlık, aynı zamanda iki yıl üst üste işlenmeyen tarım arazilerinin kiralanması yönünde de önemli bir karar aldı.
Üretim seferberliği kapsamında, bu arazilerin tarımsal amaçlarla sezonluk kiraya verilmesine ilişkin yönetmelik hayata geçirildi.
Hangi Araziler Kiralanacak?
Hazinenin özel mülkiyeti veya devletin hüküm ve tasarrufu altındaki tarım arazileri dışında, mülkiyeti gerçek ya da tüzel kişilere ait ve iki yıl boyunca işlenmemiş tarım arazileri, tarımsal üretim amacıyla kiralanabilecek. Bu araziler, vasıfları değiştirilmeden ve kiralayan tarafından yalnızca tarım için kullanılacak.
Arazilerin Tespiti Nasıl Yapılacak?
Kiraya verilecek arazilerin belirlenmesi için il ve ilçe tarım müdürlükleri bünyesinde oluşturulan komisyonlar, uydu görüntüleri, kadastro verileri ve coğrafi bilgi sistemleri gibi çeşitli kaynaklardan faydalanarak işlenmeyen arazileri tespit edecek. Tespit işlemleri, hasat dönemleri göz önünde bulundurularak 1 Eylül ile 31 Ağustos tarihleri arasında gerçekleştirilecek.
İşlenmeyen Araziler Nerede İlan Edilecek?
İşlenmeyen tarım arazileri, il veya ilçe tarım müdürlüklerinin ilan tahtalarında, internet sitelerinde ve mahalle muhtarlıkları aracılığıyla duyurulacak. Arazi sahipleri ve diğer ilgililer, ilan edilen listelere karşı itirazlarını yapabilecek.
İlk Listeler 30 Eylül'de Yayınlanacak
Yönetmelik, 22 Ağustos 2024 tarihinde yürürlüğe girdi. Buna göre, 1 Eylül 2023-31 Ağustos 2024 tarihleri arasında işlenmeyen arazilere ilişkin ilk liste 30 Eylül 2024'te yayımlanacak. Üst üste iki yıl işlenmeyen arazilerin ilk ilanı ise 1 Eylül 2025'te yapılacak ve ilk kiralama işlemi 16 Ekim 2025'te gerçekleştirilecek.
Kira Bedeli Nasıl Belirlenecek?
Kira bedeli, komisyon tarafından belirlenen rayiç bedelin altına düşmeyecek şekilde tespit edilecek. Rayiç kira bedelini belirlemek için benzer özelliklere sahip ve aynı bölgede bulunan en az üç kiralanmış arazi örnek alınacak.
Kimler Başvuru Yapabilir?
İlan edilen tarım arazilerini kiralamak isteyenler, gerekli başvuru formunu doldurarak il müdürlüklerine başvurabilecek. Ayrıca başvurular, Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden de yapılabilecek.
Kimler Öncelikli?
Kiralama işlemi öncelikle o arazinin bulunduğu yerleşim yerindeki ikamet edenlere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına yapılacak. Eğer bu gruplardan birden fazla talep olursa, en yüksek teklifi veren kişiye kiralama hakkı tanınacak.
Kira Bedeli Kime Ödenecek?
Kira bedeli, arazi sahibine ödenecek. Arazi maliklerine ulaşılamadığı durumlarda ise bedel, bakanlık tarafından belirlenen bir kamu bankasında araziye özgü açılacak hesapta değerlendirilerek nemalandırılacak.
Kiracılar Desteklerden Faydalanabilecek mi?
Kiralanan araziler, bakanlık tarafından belirlenen kayıt sistemlerine dahil edilecek ve kiracılar bu arazilerle ilgili tarımsal desteklerden yararlanabilecek.
