Yeni düzenleme, 2018 yılında Resmi Gazete'de yayımlanan mevcut yönetmeliğin uygulanması sırasında ortaya çıkan zorlukların giderilmesini, sektör temsilcilerinin taleplerinin ve beklentilerinin karşılanmasını amaçlamaktadır.
Taslak, ilgili kurum ve kuruluşların görüşüne sunulmuş olup, taşınmaz ticaretinde faaliyet gösteren veya göstermeyi planlayan emlak işletmelerinin yetki belgesi alabilmek için gereken şartlarda düzenlemeler içermektedir.
Taşınmaz ilanlarına yönelik düzenlemeler de bulunmakta
İnternet üzerindeki ilanlara ilişkin yükümlülüklerde de düzenleme yapılmaktadır. Bu bağlamda, başkalarına ait taşınmazların satışına yönelik ilanlara elektronik ortam sağlayan gerçek veya tüzel kişilere, aynı mülk için farklı fiyatlarla birden fazla ilan verme izni verilmeyecek.
Bu şekilde spekülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi ve elektronik platformlardaki ilanlarda bilgi kirliliğinin engellenmesi amaçlanmaktadır.
Kurallara uymayan ilanlara ilişkin cezai yaptırımlar, ilgili kanunlarda belirtilen suçun niteliğine bağlı olarak değişik miktarlarda uygulanacaktır.
Ayrıca, yetki belgesi almak için gereken şartlardan biri olan "kasıtlı olarak işlenen bir suçtan dolayı 5 yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası almamış olma" kuralı, "kasıtlı olarak işlenen suçlardan dolayı toplamda 5 yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası alınmamış olması" şeklinde değiştirilecektir.
Yetki belgesi olmadan taşınmaz ticareti faaliyeti yürütenlere uygulanacak idari para cezalarının miktarı ise il müdürlüklerine devredilecektir.
